永旺梦乐城(中国)投资有限公司董事总经理桥本达也近日在媒体交流会上表示，未来几年内永旺梦乐城将继续扩大在华业务，加速拓店，并推进沿海存量项目升级改造工作，建设融入地方特色、可持续发展的购物中心。
永旺梦乐城(中国)投资有限公司董事总经理桥本达也在媒体交流会上讲话。(图片由企业提供)
拓店与升级并进
永旺梦乐城正在有序推进门店拓展与存量项目再开发计划。
桥本达也介绍，截至7月，永旺梦乐城在国内运营21家购物中心，主要分布在沿海地区，接下来将在着力提升现有购物中心收益力的同时，进一步在内陆地区加快开店速度，从而实现“到2025年在中国打造29家购物中心”的计划。
目前，永旺梦乐城在湖北武汉、湖南长沙等地有4个新项目正处于开发阶段。
据了解，在新项目的开发选址方面，永旺梦乐城倾向于聚焦有发展潜力的郊外区域，一方面为周边居住人群打造“便利生活场”;另一方面，通过建设大规模的平面停车场扩大辐射范围，方便距离较远的顾客驾车前往购物。例如，预计年内开业的“武汉4号店”永旺梦乐城武汉江夏购物中心总建筑面积约为28.8万平方米，停车台数约为4500台，以约37万人的大学生客群为战略客群，开业后将成为国内规模最大的永旺梦乐城。
永旺梦乐城武汉江夏购物中心内部规划。(图片由企业提供)
桥本达也表示，永旺梦乐城的既有门店也在“持续进化”。针对存量购物中心项目，永旺梦乐城从数字化转型、优化体验、引入潮流品牌等方面，定期进行扩建焕新，以适应不断变化的消费需求。据统计，目前每家购物中心内平均约有200家商铺，与2019年的业态分布相比，运动服饰、餐饮、娱乐等业态的营业面积有所增加。
此外，永旺梦乐城还引入了电子指引牌、人脸识别支付系统、人工智能导购、无人机保安等数字化设施设备，并在全国所有购物中心上线自主搭建的会员小程序，打造智慧、便捷的购物体验，提升购物中心运营效率与效益。
“作为商业设施运营者，我们的主要目的是提升到店客流数，以促进各个店铺的销售。今年我们计划让客流恢复至2019年的水平，截至今年6月，我们用半年的努力达成了这个目标，而7月客流实现两位数增长。”桥本达也说。
探索可持续发展
对于永旺梦乐城未来的创新方向，桥本达也强调了“可持续发展”这个关键词。
近年来，随着环境问题的日益严峻，绿色消费的理念逐渐得到普及，消费者行为、习惯的变化也推动着零售企业积极承担环境责任，努力打造绿色低碳零售新场景。对此，永旺梦乐城方面表示，将持续关注技术和生活方式的变化，探索商业地产开发和运营的脱碳路径，创建“利于人与环境”的购物中心。
《永旺梦乐城(中国)2022年可持续发展报告》(以下简称报告)显示，永旺梦乐城目前有11座绿色建筑二星级项目，截至2022年年末，绿色建筑总面积为226.4万平方米，较前一年上升1.52%。
据桥本达也介绍，在建项目中，2022年1月开工、拟于2024年开业的永旺梦乐城杭州钱塘购物中心符合绿色建筑三星级、LEED铂金级标准，今后的新项目也将以同样的标准打造。
报告提出，永旺梦乐城在部分门店引入了外墙垂直绿化技术、雨水循环利用系统、太阳能光伏发电设备等技术及设施，进一步优化能源、资源管理，提升环境绩效，降低经营对环境的影响。在增强顾客参与度方面，永旺梦乐城还开展了旧衣旧书捐赠、爱心旧物市集、绿色清洁日等环保活动。永旺梦乐城致力于实现“永旺脱碳愿景”，包括“到2030年，将店铺电力来源的50%转换为可再生能源”的中期目标，以及“到2040年，实现店铺二氧化碳等净零排放”的长期目标。
“我们希望在购物中心周边打造更加美好的环境，让自然焕发生机。”桥本达也表示，永旺梦乐城正在推进与政府、企业的合作，计划在武汉江夏项目周边建设生态公园，为当地居民、游客展现全新的环保成果。
