D姐的白手起家创业故事:广州90后包租婆坐拥400栋楼火爆全网!

最近,又一位
 
广东人凭实力上了热搜!
 
93年的广州包租婆
 
一人坐拥400栋楼
 
广东隐形富豪的梗又跑不了了
 

 
是的!不是400套哦
 
是400栋!足足1万多套房子!
 
光是配钥匙,就需要花费4万8
 

 
房子多到她都常常记不清
 
只认得外面有密码盒标记的
 
都是她家的房子
 
最近,有B站的up主
 
特地去体验了一下她的生活
 
93年小姐姐竟是白手起家?
 
这个93年的小姐姐,今年才27岁,毕业于广州大学。
 
很多人都以为,这么年轻就能当上包租婆,一定是靠得拆迁!不过据小姐姐自述,成为400栋楼的房东,其实都是白手起家!
 
 
其实在登上微博热搜之前,她一直都在网络上传自己的收租生活,甚至还标注上招租的信息。
 

 
据介绍,她的房子大部分集中在3号线的白云区附近!(还有少量在其他城市)
 

 
每栋楼的收益不等,最多一栋一个月能收50万!
 
 
不过看似风光的女房东
 
创业经历好像也是一波三折
 
入行7年,大学开始创业
 
根据她的自述,大概是这样的:
 

 

 

 
在此之前,她发过传单、最高同时6份兼职、也开过民宿:
 

 
还有补习班、火锅店、编剧工作室……几乎我们能想得到的行当她都做过了,还亏了几百万……
 

 
13年左右开始从事这个行业,那时候的她才20岁!
 

 
从一个人单打独斗,慢慢发展成团队
 

 

 
看到这个消息后
 
网上的小伙伴都沉不住气了!
 
 
也有网友质疑
 
广州在2017年就实行限购政策,本市户籍限购一套,而视频中提出拥有“400栋楼”的说法难以坐实。
 

 
视频在网络上热传后
 
女子和她背后的400栋楼的
 
争议不断升温
 
就在昨天
 
她通过“包租婆D姐”的账号直播
 
回应网络上的种种质疑
 
400栋楼为转租
 
D姐说自己只是普通创业者
 
称关于其拥有“400栋楼”“每栋楼月赚50万”“身价超2亿”等言论皆不实,自己不过是通过承租再转租的方式经营公寓租赁。
 
广州90后包租婆坐拥400栋楼!疯传,本人回应了
 
D姐解释,自己的第一桶金来自利用网络信息差,帮助普通房东出租房源,获得初始资金。并随后开始了其包租婆生涯,开始买楼。
 
随后成立公司,进行不良资产重购。通过七年时间,置办了楼产400多栋,并在全国范围内开展相关业务。
 

 
“并没有说过自己总资产超过多少亿,自己只是作为承租方,房子大部分是我租的。”
 
D姐表示,自己手上的房子大部分都是依靠收购和承租城中村内房子,依靠此模式成为了“坐拥”400多栋楼的“包租婆”,“只有很少一部分有产权,大部分只有租赁权”。
 
而对于网络上普遍质疑的“每栋楼月赚50万”的说法,其回应称,“是最多50万,不是每一栋每个月都能赚50万。”
 
房子盈利情况不等,有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有。
 
对于走红后迅速开播的原因,D姐在直播中称,今年受疫情影响,房子并不好租,本打算开直播做点短视频有流量后直播带房,没想过会意外走红。
 

 
“我是一个创业者,租房本质上和开奶茶店没区别。”D姐在其直播间内表示,自己从来没有觉得收租有多么特别,如果自己因此有了流量,希望可以转化为承租率。
 
其实大广东卧虎藏龙
 
隐形富豪也不再少数
 
能靠收租生活那也确实是上天眷顾
 
但广东的富豪并不是在“混吃等死”
 
他们都用自己的方式认真生活
 
 
我酸了!那个在广州有10栋楼收租的鸭仔饭老板,今年又赶上拆迁了……
 
所以即使这个90后女房东
 
并没有网传的400栋楼
 
但凭自己的努力将转租生意
 
做到这么大,也是挺厉害的事情
 
大家怎么看呢?